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経営と管理の知識をつける

マンション

管理の手法とは

マンション管理の方法はいくつかあります。まずはマンション管理会社に管理を委託することが、基本的なマンション管理の方法になります。これはオーナーが経営を行い、管理だけを委託するケースです。マンションを一棟以上所有しているオーナーであれば、この管理の方法が一般的であると言えます。次に、不動産会社がマンション管理を一括で請け負っているケースもあります。投資向けのマンションなどで、一部屋ずつ所有者が違う場合などに良くあるパターンです。マンション管理は不動産会社そのものが行っている場合と、子会社などに委託しているケースもあります。この場合は、管理だけでなく基本的なマンションの運営も不動産会社が行うことになります。

管理会社でコストを

通常にマンションを経営していく場合、マンション管理会社はオーナーが選択します。もちろんマンションの建設会社や物件を紹介してくれた不動産会社が、適切なマンション管理会社を紹介してくれることがほとんどです。ですがこの場合子会社などを紹介することが多くなるため、選択肢は減ってしまいます。自分でマンション管理会社を探すことで、多くの会社の中から適切な会社を選択することができます。マンション管理は大切なポイントになりますので、できるだけ自分で選択をするようにしましょう。会社によってコストパフォーマンスが大幅に上がることもありますので、マンション経営にかかる費用を減らしたいと考えているなら検討をしましょう。

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